昆明5盘改成保租房,盘活烂尾商业项目,走出新路子!

〖One〗昆明5盘改成保租房，盘活烂尾商业项目，走出新路子 昆明在面对烂尾商业项目的问题时，采取了创新性的解决方案：将部分烂尾项目改造成保障性租赁住房（保租房），以此盘活这些停滞不前的项目。截至目前，昆明已有5个烂尾项目计划通过这种方式进行改造。

〖Two〗今年昆明西山区将化解整治5个烂尾楼项目，改造109个老旧小区，总面积60万平方米。烂尾楼化解整治根据《西山区政府工作报告》解读内容，西山区将通过城市有机更新行动，集中力量完成5个烂尾楼项目的化解整治工作。此举旨在盘活存量资源、化解历史遗留问题，推动城市空间优化与功能提升。

〖Three〗项目背景与重整启动昆明置信广场位于呈贡区春融街与彩云南路交叉口，建筑面积38万平方米，是集写字楼、公寓、酒店、地铁商业于一体的综合体，也是呈贡唯一地铁上盖物业。因前开发商资金链断裂及运营商经营不善，项目二期商业关闭，三期烂尾，成为区域“疮疤”。

〖Four〗鼓楼大厦位于昆明市中心北京路与环城路交叉口旁，1995年5月启动建设，原规划为地下1层、地上29层，用途为酒店和商业。2000年前后主体结构封顶后停工，至今已烂尾22年，被称为昆明“最牛”烂尾楼。

〖Five〗021年5月，云南省住建厅公布信息显示，截至4月底，全省登记在册的302个工程性烂尾项目中，已基本盘活122个，占比40.4%。

〖Six〗昆明鼓楼大厦烂尾超22年，最新效果图曝光标志着项目盘活进入新阶段。项目背景与历史沿革鼓楼大厦位于北京路与鼓楼路交叉口，原名农垦大厦，是1999年昆明世博会的配套酒店项目。项目设计高度超100米，共30层（地下一层，地面以上29层），原计划于世博会前建成。

昆明这个项目的885套未售房源,或将改成保障性租赁住房!

〖One〗昆明车行天下汽车城二期C、D座885套未售房源，经审查符合保障性租赁住房申请条件，或将改为保障性租赁住房。项目背景与招标计划9月6日，云南省公共资源交易中心网发布《车行天下汽车城二期（C座、D座）保障性租赁住房项目装修工程设计施工总承包》招标计划，显示该项目或将改为保障性租赁住房。

〖Two〗车行天下汽车城二期：昆明城投公司表示，该项目885套未售房源已取得保障性租赁住房项目认定书，计划在今年12月31日前完成交付工作。晋宁麟昊商业广场：烂尾近9年的该项目已变更规划，7两个楼栋调整为保障性租赁住房，规划要建728套保障性租赁住房。

〖Three〗盘龙区接下来的保租房项目众多，如安居集团在北部山水新城开发的惠尚城，保租房有12栋楼，少说也有数千套；虹桥路片区改建的保障房数量多达3733套；金瓦路车行天下保租房有885套；北市区严家山公租房改建保租房有2000套；羊肠片区保租房有4483套等。

〖Four〗025年度汉阳区保障性住房楼盘信息如下，包含已建成和在建项目：已建成并投入使用的项目 招商愉樾（3-1号楼）：鹦鹉大道与二环线交叉东北角，527套房源。 汉城花园12号楼：龙珠路20号，351套房源。 仙山村城中村改造C包K6地块1号楼：汉阳大道与琴台大道之间，178套房源。

21亿元,烂尾9年,昔日昆明第一高楼被迫“卖身”

〖One〗亿元，烂尾9年，昔日昆明第一高楼南亚之门被迫“卖身”近日，昆明拓东地产的债权人兴业资产管理有限公司（下称“兴业资产”）发布公告，计划以21亿元的价格转让其对昆明拓东地产的债权，抵押物即为南亚之门项目的土地和资产。这一消息标志着这座曾被誉为昆明第一高楼的项目，在经历了长达9年的烂尾之后，终于迎来了可能的重生契机。

〖Two〗地处昆明市中心、烂尾8年之久的“南亚之门”项目有望盘活，第一顺位重整投资人已确定为江苏泽汇房地产开发建设有限公司、陕西金融资产管理股份有限公司、中核华纬工程设计研究有限公司组成的联合体。

〖Three〗烂尾历史：项目从动工至今近10年，2016年底烂尾，有业主曾短暂搬入居住约半个多月。2018年6月完成2号楼主体施工并封顶断水，后因开发商资金断链停工。

昆明又新增一所优质中学!

月27日，云南师范大学实验中学盘龙校区正式揭牌成立，标志着昆明新增一所优质中学。 以下为详细介绍：揭牌仪式与意义：6月27日，揭牌仪式在昆明市盘龙区茨坝街道青松路68号举行。此次盘龙区与云南师范大学合作办学，对提高盘龙教育质量、打造教育强区、增强主城核心区吸引力与竞争力具有重要意义。

月3日云南民族大学附属中学西山分校正式揭牌，将于今年9月迎来首批学生。以下是详细介绍：揭牌背景与历程2023年7月，云南民族大学与云南正瀚教育产业投资有限公司签订合作办学框架协议，合作举办预科教育学院、开展中学教育。2023年9月7日，云南民族大学预科教育学院（海口校区）正式揭牌。

昆明高新区新添的完全中学为浙江大学附属中学昆明校区，包含初中与高中，属浙江省一级重点中学，由浙江团队参与管理，将引入优质教育资源与课程体系。

东北师范大学盘龙实验学校是昆明新落户的一所优质九年一贯制公办学校。以下是详细介绍：签约与举办主体：7月2日，盘龙区人民政府与东北师范大学举行合作办学签约仪式，共同举办东北师范大学盘龙实验学校。学校规模与地址：办学规模为小学36个教学班，初中36个教学班。办学地址位于盘龙区清水河改造项目地块内。

定位：作为昆明市重点小学，其建设将与中学项目协同，完善片区基础教育体系。预期影响学位供给：新增51个教学班（初中27班、高中24班），按标准班额计算，可容纳约2550名学生（初中每班50人、高中每班50人），显著提升片区学位容量。

云南省昆明市北京路属于哪个区

〖One〗云南省昆明市北京路属于盘龙区。昆明市北京路包含“北京路”的起止点，即南起昆明火车站、北至西北绕城线，全长15660米。北京路 北京路原名太和路，南起昆明火车南站，北至火车北站。

〖Two〗昆明北站 位置：位于昆明市盘龙区北京路913号。 功能定位：昆石线、昆小线的始发站，现为四等站。虽然功能相对有限，但它是中国唯一以“昆明北”命名的火车站。 昆明西站 位置：位于云南省昆明市西山区马街镇西苑浦路。 历史：建成于1964年。

〖Three〗昆明北京路分属两个区，北段属于盘龙区，南段属于官渡区。盘龙区段：昆明北京路的北段位于盘龙区内。盘龙区是昆明市的一个主要行政区，拥有丰富的历史文化和现代都市风貌。官渡区段：而昆明北京路的南段则延伸至官渡区。

〖Four〗云南省昆明市北京路属于盘龙区。盘龙区6条新建道路按相关规定和地名命名原则完成取名后，于7日获市政府第72次常务会审议通过。本次拟命名的道路中，重新确定了“北京路”的起止点，即南起昆明火车站、北至西北绕城线，全长15660米。

〖Five〗昆明市的北京路分段属于不同的区域，以南的一小段属于官渡区，以北的大部分属于盘龙区。以下是详细解释：官渡区部分：北京路从拓东路交叉口开始，以南的一小段位于官渡区内。盘龙区部分：北京路从塘子巷以北的大部分路段则位于盘龙区内。

〖Six〗云南昆明佑成保险公司全称为“富德生命人寿保险股份有限公司云南分公司昆明佑成营销服务部”，其地址在云南省昆明市盘龙区北京路900号颐高数码中心A座15楼。详细地址信息 具体楼层：位于该建筑的15楼，这使得它在一定程度上具有较好的视野，且相对较为安静，有利于办公环境的营造。